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Área: Industrial em ITU - SP - Interior


Título: 50.000 M²
Código Região Cidade/Bairro Tipo
AR 279
SP - Interior
ITU
Industrial
Detalhes:
Preço: $ 1.000,00 por metro quadrado (100% terraplanado)
 
Esta área está a 700 metros do Centro de Itu. 

O proprietário concorda com permuta física - 15% da área computável do empreendimento
O terreno tem 02 frentes, para avenidas importantes.
Av. Vital Brasil (entrada para torres residenciais) - Zoneamento: ZPR1 (Zona de Predominância Residencial 1)
Rodovia Estadual Itu (entrada para torres comerciais) - Zoneamento: ZCC (Zona do corredor e Comércio).
Altura: até 18 pavimentos - 52 metros de altura
O proprietário quer fazer 70% residencial (alto padrão - acima de $ 500.000,00) e 30% comercial (venda). 

A Cidade de Itu está carente de torres, mas existem muitos condomínios horizontais de alto padrão.
 
O Edifício abaixo é o mais recente e está em fase de acabamento.
 
Edifício Verona Romeu e Julieta (GANDINI EMPREENDIMENTOS)
 
Apartamentos 3 dormitórios, sendo 01 suíte
02 vagas de garagem
96 apartamentos
134 m² área útil
Preço: $ 376.000,00
$ 2.805,00 o metro quadrado
Fica a 3 Km da área citada
Confira nesse site algumas fotos:


Os melhores empreendimentos de Itu, estão na faixa de preço de R$ 350 a R$ 400 mil.
 
Edificio comercial
Não consegui valores pois não temos na cidade esse tipo de produto para venda, somente para locação;
Confira no site:
O proprietário liberou esta área para parceria de 100%.

Este terreno está ao lado de dos Condomínios de Alto Padrão:
Condomínio Portal de Itu 
Condomínio Mangueiras
 
FICO A DISPOSIÇÃO PARA SANAR ALGUMAS DÚVIDAS.


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