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Área: Loteamento em SUMARÉ - SP - Interior


Título: 3.194.400m² DE ÁREA ÓTIMA PARA LOTEAMENTO E INDUSTRIAL
Código Região Cidade/Bairro Tipo
AR 346
SP - Interior
SUMARÉ
Loteamento
Detalhes:

 

Principais Características

Extensão: 132 alqueires paulistas (3.194.400 m²), dos quais 112 alqueires estão localizados no município de Sumaré (zoneamento rural) e 20 alqueires no município de Nova Odessa (zoneamento industrial);

Topografia: o terreno é bem plano;

Matrículas: a propriedade é composta por três matrículas com 59 alqueires, com 55,06 alqueires e com 18 alqueires. Na área tem 18 alqueires e está totalmente localizada no município de Nova Odessa, há uma penhora referente a uma dívida de um dos proprietários e que ainda está em discussão na Justiça (cerca de R$700 mil atualmente), mas que será imediatamente negociada e liquidada com parte da entrada da venda;

Acesso 1: o acesso mais rápido de Sumaré é por estrada de terrra.

Jardim Constecca com cerca de 2,5 km (do final do asfalto). Da entrada da propriedade.

Acesso 2: o segundo acesso também é por estrada de terra saindo de Sumaré.

Acesso 3: vindo de São Paulo, o melhor acesso é pela Rodovia dos Bandeirantes.

Cidades: a propriedade está a 5 km do centro de Sumaré e 6 km do centro de Nova Odessa

Rodovia dos Bandeirantes : em linha reta, a área fica a 1 km da Rodovia 

Água: a fazenda tem 3 lagos, o maior deles pertence totalmente à fazenda e tem cerca de 500 m de extensão por 200 de largura, a área também tem acesso a mais dois lagos de vizinhos 

Linhas de Transmissão:háduas linhas de transmissão de energia que, na prática cortam a área de 18 alqueires, uma da CTEEP e outra da CPFL,ambas as linhas já estão averbadas na matrícula.

Tempo de Propriedade: a propriedade é da família há 40 anos.

Georreferenciamento e Retificação das Matrículas: o trabalho de campo de georreferenciamento da propriedade e retificação do registro imobiliário já foi feito.

 

 

Captação 02/04/14  Walter/Marcio Par. 33


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